وثيقة مؤقتة: سيُصادق على هذا النص محامٍ مغربي قبل الإطلاق الرسمي.
1. تحقّق من الرسم العقاري
بالنسبة للأرض المحفّظة، اطلب رقم الرسم العقاري واطّلع عليه لدى المحافظة العقارية (شهادة ملكية حديثة). تحقّق من هوية المالك ومن غياب أي رهن أو تعرّض.
2. احذر مع الأراضي غير المحفّظة
بالنسبة للأرض غير المحفّظة، اعرض العقود العدلية على مختص. تخضع الأراضي السلالية وبعض الوضعيات الأخرى لقواعد تفويت خاصة.
3. لا تدفع أي عربون عن بُعد
لا تدفع أي مبلغ قبل زيارة الأرض ولقاء البائع والتحقق من الوثائق. احذر من الأثمنة المنخفضة بشكل غير طبيعي ومن الضغط لاتخاذ القرار بسرعة.
4. زر الأرض وحدّدها
انتقل إلى عين المكان وقارن مع خريطة الأقمار الصناعية، وعند الشك استعن بمهندس طوبوغرافي.
5. مرّ عبر موثق أو عدول
يجب إبرام البيع بعقد رسمي. وتحقّق أيضًا من وضعية التعمير (مذكرة المعلومات) إن كان لديك مشروع بناء.
6. أبلغ عن التجاوزات
هل لاحظت إعلانًا مشبوهًا؟ استعمل زر «الإبلاغ» وسيدرسه فريقنا بأولوية.
هل لديك سؤال حول هذه الوثيقة؟ اتصل بنا