Terrain en zone villas (A2) avec projet de complexe résidentiel – Tanger, près de l’hôtel Le Mirage

Terrain situé à Tanger, au sud de l’hôtel Le Mirage, en bordure de route et à quelques minutes de la plage.

D’après la note de renseignements urbanistiques de l’Agence Urbaine de Tanger, le terrain est en partie classé en zone d’habitat de faible densité (A2 – villas isolées) et traversé par deux voies d’aménagement de 12 m d’emprise.

Règlement de la zone A2 : parcelle minimale 500 m², façade minimale 20 m, CUS 25 %, COS 0,5, hauteur maximale 9 m (R+1). En groupe d’habitations (cité fermée, à partir de 3 000 m²) : COS 0,5, hauteur 11 m (R+2).

Un projet de complexe résidentiel « Dolphin Beach » a été étudié : plans de masse en deux séquences (immeubles, piscines, aire de jeux, skatepark, supérette) et perspective de l’immeuble type A — voir les photos.

La note de l’Agence Urbaine est disponible sur demande.