Questions fréquentes
Tout ce qu’il faut savoir pour acheter ou vendre un terrain avec Aradi 24.
Acheteurs
La consultation des annonces est-elle gratuite ?
Oui. La recherche, la carte, les favoris et les alertes sont gratuits.
Que signifie le badge « Annonce vérifiée » ?
Notre équipe a vérifié les informations, les photos et la localisation de l’annonce. Le badge « Documents vérifiés » indique en plus que des documents de propriété ont été examinés. Aucun badge ne remplace la vérification du titre par un notaire ou la Conservation Foncière.
Les limites affichées sur la carte sont-elles exactes ?
Elles sont tracées par le vendeur et restent indicatives. Pour une précision juridique, demandez le plan cadastral ou faites appel à un géomètre-topographe.
Comment contacter un vendeur ?
Depuis la page de l’annonce : messagerie Aradi 24, WhatsApp ou téléphone, selon les préférences du vendeur.
Qu’est-ce qu’une demande d’acheteur ?
Vous décrivez le terrain recherché (type, lieu, surface, budget). Nous vous alertons dès qu’une annonce correspond, et les vendeurs peuvent vous proposer leurs biens sans voir vos coordonnées.
Vendeurs
Combien coûte la publication d’une annonce ?
La publication est gratuite au lancement de la plateforme.
Combien de temps prend la vérification ?
Notre objectif est une première réponse sous 48 heures ouvrables. Nous pouvons vous demander des informations complémentaires.
Qui peut voir mes documents ?
Personne d’autre que notre équipe de vérification. Les documents ne sont jamais publiés.
Puis-je masquer l’emplacement exact de mon terrain ?
Oui. Choisissez « Position approximative » : le public voit une zone d’environ 500 m et les limites sont masquées.
Mon terrain n’est pas titré, puis-je le publier ?
Oui, en indiquant clairement son statut (melkia, en cours d’immatriculation…). Certaines catégories, comme les terres collectives, font l’objet de vérifications renforcées.
Statut juridique
Quelle différence entre un terrain titré et un terrain melkia ?
Un terrain titré est immatriculé à la Conservation Foncière : son titre foncier fait foi. Un terrain melkia n’est pas immatriculé : la propriété est prouvée par un acte adoulaire, ce qui demande des vérifications plus poussées avant l’achat.
Un étranger peut-il acheter un terrain agricole ?
La loi marocaine encadre strictement l’acquisition de terres agricoles par des étrangers. Renseignez-vous auprès d’un notaire avant tout engagement.
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